¿ ERES PROMOTOR? Eso significa que bien como persona física o jurídica, pública o privada has decidido impulsar, programar o financiar una obra de edificación para ti o para su posterior venta. Puede que ya seas veterano en la materia y te hayan surgido problemas en el camino que de haber estado asesorado hubieras evitado.
Todo el proceso edificatorio requiere de muchas fases: Gestión del suelo – Redacción del proyecto- Gestionar y obtener las licencias – Gestionar los seguros que la ley obliga – Contratos con los diferentes agentes: Técnicos, constructor, industriales… – entrega de la obra, piso, vivienda, nave en las condiciones pactadas …… y un sin fin de etapas más.
Por así decirlo el promotor inmobiliario es ante todo un gestor. De su buena gestión depende que la promoción inmobiliaria pueda llegar a buen puerto. En caso de que esto no sea así, se convierte en el responsable único y contra él irán las demandas judiciales que se pueden interponer. ¿QUE HACEMOS ANTE UNA DEMANDA POR DAÑOS? La mayoría de las veces son problemas técnicos concretos y la causa del daño es también única.
ASAGED estudia su caso, poniendo a su disposición tanto profesionales de la abogacía especializados en el sector DE LA CONSTRUCCIÓN, como el técnico adecuado para su defensa.
¿SABES QUE TIPO DE CONTRATO TE INTERESA REALIZAR CON EL CONSTRUCTOR? ¿Y CON LOS DIFERENTES INDUSTRIALES?
ASAGED le puede asesorar en la redacción de los diferentes contratos con otros agentes de la edificación. Cada uno de estos contratos requiere de unas clausulas y condiciones particulares según sean las partes. ASAGED le propone someterse en caso de controversia a la CORTE ARBITRAL.
¿Y LOS SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL? la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación exige responsabilidades y garantías al promotor. ¿TENEMOS EL SEGURO QUE NECESITAMOS?
¿ CUBRIÓ SU SEGURO LA RECLAMACION QUE SE LE HIZO?
¿CONOCE EL NUEVO REGIMEN DE PAGOS A CUENTA DEL PRECIO? La ley 20/2015 de 14 de julio obliga al promotor a tener un seguro de caución o aval solidario que garantice desde la obtención de la Licencia la devolución de las cantidades entregadas a cuenta.
ASAGED le asesora en este ámbito. NO TENEMOS VINCULACION CON NINGUNA COMPAÑIA DE SEGUROS